日韩成人无码-日韩成人无码一区二区三区-日韩成人无码影院-日韩成人性爱电影-日韩成人影片-日韩成人在线视频

　　某樓盤置業(yè)顧問馬寧表示，現(xiàn)在的樓盤基本上都已經(jīng)沒房了。“高層到7月初賣，戶型就這兩種，一個(gè)93（平米），一個(gè)120（平米），價(jià)格沒出來，到跟前以物價(jià)局價(jià)格公示為準(zhǔn)。這個(gè)市場(chǎng)上不可能便宜……”

　　新房開盤遙遙無期，偶有在售房屋也挑選余地有限，“僧多粥少”讓購房者的購房熱情一浪高過一浪，市場(chǎng)需求持續(xù)上揚(yáng)。但在供應(yīng)端，按照治污減霾的要求，去年11月15日至今年3月15日，各個(gè)建筑工地一直處于停工狀態(tài)，新建樓盤進(jìn)度停頓，市場(chǎng)供應(yīng)不足。西安市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)夏俊山表示，受手續(xù)辦理和施工進(jìn)度的影響，部分項(xiàng)目沒能按年初發(fā)布的計(jì)劃上市，一季度住房供應(yīng)量比計(jì)劃少80萬平米。隨著施工旺季的到來，后續(xù)項(xiàng)目將按計(jì)劃陸續(xù)推出上市，這種暫時(shí)的現(xiàn)象將逐漸解決。“今年上市計(jì)劃當(dāng)中，一手房加二手房有35萬套左右會(huì)陸續(xù)推向市場(chǎng)，所以說房源是充足的。”

　　落戶新政引恐慌性購房　

　　官方稱將嚴(yán)厲打擊惡意營(yíng)銷

　　今年西安市推出落戶新政，大大降低落戶門檻。一季度，全市新落戶24.5萬人，幾乎是去年全年遷入人口的總量。陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)認(rèn)為，“新西安人”的購房需求的確需要引起重視，政府應(yīng)加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度予以應(yīng)對(duì)。但在看得見的數(shù)字變化之外，大量人口涌入給本地購房者帶來看不見的心理壓力，卻是當(dāng)前西安房?jī)r(jià)上漲的“幕后推手”。

　　“目前出現(xiàn)‘一房難求’的問題，一個(gè)是盤子推的少，二是和恐慌心理有關(guān)系，大量人口入住，對(duì)樓市、市民產(chǎn)生了一些壓力。現(xiàn)在很多人放在過去，六七千的房子都不會(huì)買，現(xiàn)在一萬多的房卻在爭(zhēng)搶，有些人不一定是馬上需要買房的，但是在這個(gè)時(shí)候都在搶。”

　　西安市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)夏俊山也同意樓市中恐慌心理的存在，特別是個(gè)別企業(yè)近期采取全款優(yōu)先、捆綁搭售、惡意炒作的營(yíng)銷方式，嚴(yán)重?cái)_亂西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，引起恐慌性購房，政府對(duì)此將嚴(yán)厲打擊，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　2018年，西安市加大了住宅用地供應(yīng)總量，計(jì)劃供應(yīng)住宅用地達(dá)到2.1萬畝，比2017年增加42%。西安市國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心副主任張劍表示，政府會(huì)通過多主體、多渠道供給方式保障商品住宅開發(fā)用地需求，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展保駕護(hù)航，購房者可以吃下“定心丸”。