日韩成人无码-日韩成人无码一区二区三区-日韩成人无码影院-日韩成人性爱电影-日韩成人影片-日韩成人在线视频

　　記者 杜雨萌

　　近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于推進共有產(chǎn)權(quán)住房發(fā)展的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，對共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)屬性、流通要求、產(chǎn)權(quán)劃分、認購對象等作出規(guī)定。

　　具體來看，在供應(yīng)對象方面，上述《意見稿》指出，每戶家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房；在流通方面，滿足購買共有產(chǎn)權(quán)住房不少于10年等條件的，允許承購人一次性增購代持機構(gòu)所持的產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)，住房性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐纷》俊M足購買共有產(chǎn)權(quán)住房不少于5年的，允許承購人轉(zhuǎn)讓。

　　58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對《證券日報》記者分析稱，從《意見稿》來看，廣東集合了此前北京與上海兩地的經(jīng)驗和特點：在關(guān)注到“夾心層”的住房需求外，也考慮了共有產(chǎn)權(quán)房可以上市變成商品房的特點。

　　張波表示，總體來看，近年來京滬廣三地都在因地制宜地推進共有產(chǎn)權(quán)房和廉租房等保障性政策落地。其中，上海針對中低收入人群，北京針對首套剛需人群，而廣州推出更為靈活的房源籌建模式，結(jié)合10年后轉(zhuǎn)為商品房等相關(guān)措施，可以預(yù)期，未來這三個地方的成功經(jīng)驗?zāi)軌騻鬟f至全國，滿足更多居民合理的購房需求。

　　值得關(guān)注的是，《意見稿》還提出要完善落實支持政策，包括體制保障、資金保證、用地保障、稅費優(yōu)惠、金融支持等。

　　上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪表示，金融創(chuàng)新方面的支持，無疑會使得企業(yè)參與共有產(chǎn)權(quán)住房的積極性得到進一步提高。可以看到，此次廣東省多角度力推共有產(chǎn)權(quán)住房發(fā)展，也是在“房住不炒”背景下，對于“多主體供給、多渠道保障”政策的進一步體現(xiàn)。